Bau und Immobilien

Wir begleiten unsere Mandanten bei allen Fragen rund um die Immobilie, ob es um Bau oder Erwerb, um Abgabenbescheide oder um Mietverhältnisse geht.

Erwerb
Wir prüfen und gestalten Grundstücks- und Immobilienkaufverträge, unterstützen bei der Verhandlungsführung und überwachen die Vertragsdurchführung. Wir helfen bei der Errichtung von Erbbaurechten oder Erbpachten. Wir befassen uns mit Altlasten und Haftungsfragen ebenso wie mit dem Verkehr zwischen Maklern und Publikum.

Ingenieurleistungen
Wir entwerfen und prüfen Architekten- und Ingenieurverträge. Wir klären Honorarforderungen nach HOAI oder aus freier Vereinbarung. Wir behandeln Schadensersatzansprüche aus Planungsfehlern, mangelnder Überwachung oder Baukostenüberschreitungen.

Planung und Genehmigung
Wir wirken mit bei der Erstellung von Bauleitplänen, vorhabensbezogenen Bebauungsplänen und bei der Errichtung von städtebaulichen Sanierungsgebieten. Wir begleiten alle Arten von baurechtlichen Genehmigungsverfahren von der Vorbereitung der Anträge über die Vertretung gegenüber der Behörde bis zur klageweisen Durchsetzung der Rechte unserer Mandanten. Fragen des Immissionsschutzes, des Umwelt- und Naturschutzes oder des Denkmalsschutzes gehören zu unserem Arbeitsgebiet.

Realisierung
Wir entwerfen und verhandeln Bauverträge für Bauherren und Unternehmen. Wir beraten bei Komplikationen im Ablauf eines Bauprojektes. Wir stehen bei Streitigkeiten über Abrechnungen zur Verfügung. Wir befassen uns mit Baumängeln und daraus resultierenden Schadensersatzfragen aller Art.

Nutzung
Wir sind vertraut mit allen Fragen des Miet- und Pachtrechtes sowohl für Wohn- wie für gewerbliche Nutzungen. Wir beraten hinsichtlich aller mit dem Grundbesitz zusammenhängenden Abgaben vom Straßenausbaubeitrag über die Abwassergebühren bis zur Grundsteuer. Wir unterstützen unsere Mandanten beim Umgang mit grundbuchlich gesicherten Rechten vom Wohnrecht bis zum Leitungsrecht eines öffentlichen Versorgers. Das Straßenrecht einschließlich Sondernutzungsrechten zählt zu unserem Beratungsangebot. Wir leisten Beistand in Fragen des Wohnungseigentumsrechtes.